“要建一栋建筑，钢铁是不可或缺的材料，如果钢铁价一再上涨，房价肯定水涨船高。事实上，其他的建材如洋灰、木料等价格都已高涨，再加上外劳工资高企，新的房屋计划不可能保持目前的价位。”

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他举例，原本成本只需1亿令吉的发展项目，如今可能已提高至1.2亿令吉。

 

因此，他认为消费者应趁著目前市场低迷，房价相对便宜且有很多房屋尚未出售，甚至有者降价之际，宜趁早买房楼，否则同样的价码肯定购买不起同等级的新建房屋。

 

方天兴解释，种种原因，致使钢铁价格在一年前开始高涨，这包括疫情期间工厂减产、中国治理环境污染，不符标准的钢铁厂被谕令关闭等，使得货源短缺而涨价。

 

不过，他补充，俄乌开战两个月来，市场并未出现采购钢铁困难的问题，虽有短缺现象，但不致太严重，几家大型钢铁厂的货源，例如螺纹钢的货源，均足够供应整体市场。

 

他强调，由于俄乌开战的局势仍不明朗，所以大家都还在观望，不知几时会再涨。

 

“根据我的观察，钢铁应该还会再涨价，包括各项成本的涨价、很多国家也因疫情缘故减产、外劳短缺，以及出产国之一的俄罗斯受到制裁等。”

 

他坦言，基于钢铁未来价格难测，故业者要紧密收集每日资讯，掌握市场动态，包括采购者和下标者都要谨慎行事，万一标到工程但原料一直飙涨，将影响盈利，严重者甚至亏损。

 

与此同时，他吁请钢铁业者在当下极具挑战的环境下，大家要互相往来，避免在市场上掀起激烈的竞争。

 

“如果展开激烈竞争，为了生意在有限的市场互相拉低价格，最终将两败俱伤，不利行业的长远发展。”

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受俄乌开战影响　不同类型钢材全面调涨8至15％

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马来西亚钢铁工业联合会（MISIF）总会长拿督林鸿泰指出，在俄罗斯与乌克兰开战以后，钢铁价格即全面上扬，不同类型的钢材涨幅介于8至15％不等。

 

他说，俄罗斯与乌克兰分别是全世界第3与第8大钢铁出口国，两国交战是钢价飙涨的主要导因。

 

“另一个原因是原料上涨，即铁矿石和废钢价格喊涨，当中废钢涨幅高逾25％，从每吨500多涨至650令吉左右。此外，主焦煤因其他因素，也致价格波动很大。”

 

他告知，在大马，螺蚊钢在开战后每吨价格上涨约8％（或不超过200令吉），即战前约3100令吉，现在约3300令吉。